PRIVATE POOL RESIDENCES & INVESTMENT

Ljubuški Hills

6 exklusive Residences mit privatem Pool und moderner Architektur – kaskadenförmig eingebettet in der Natur von Crveni Grm.

76 m² Wohnfläche• ca. 360 m² Grundstück• Privater Pool

Preis auf Anfrage

Residences entdecken

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EDLES AMBIENTE

Raumgefühl & Inneneinrichtung

Erleben Sie die nahtlose Verbindung von luxuriösem Interior-Design und mediterraner Natur.

LUXUS PUR

Hochwertige Materialien & privater Pool-Bereich

MAXIMALER KOMFORT

Highlights & Ausstattung

Durchdachtes Wohnkonzept mit allen Annehmlichkeiten für Urlaub und Eigenheim.

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2 Parkplätze

Jede Residence verfügt über zwei eigene PKW-Stellplätze direkt am Objekt.

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Eigener Pool

Privater Swimmingpool für volle Entspannung und maximale Privatsphäre.

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Schlüsselfertig

Sorgenfreie Übergabe nach höchsten Baustandards – direkt einzugs- oder vermietbereit.

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Individuelles Design

Gestalten Sie die Innenräume und Materialien Ihres Bungalows ganz nach Ihren Wünschen.

SMART INVESTIEREN

Ihr lukratives Investment

Ein durchdachtes Konzept, das passives Einkommen, Wertsteigerung und ein Rundum-Sorglos-Paket vereint.

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01. Wertsteigerung & Substanz

Sie investieren in erstklassige, massive Bauqualität in einer aufstrebenden Wachstumsregion. Die Nähe zur EU-Grenze und der Ausbau des Tourismus sorgen für einen nachhaltigen Wertzuwachs Ihrer Immobilie.

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02. Return on Investment (ROI)

Nutzen Sie Ihre Residence nicht nur als Feriendomizil, sondern generieren Sie lukrative Mieteinnahmen. Durch die ganzjährige Nachfrage im Nahtourismus erzielen Sie eine attraktive Rendite auf Ihr eingesetztes Kapital.

🛎️

03. 360° Full-Service Paket

Verdienen Sie passiv ohne jeglichen Verwaltungsaufwand. Wir übernehmen auf Wunsch die komplette Abwicklung für Ihre Ferienvermietung:

✓ Professionelles Fotoshooting für Vermietungsportale
✓ Vollständiger Check-in & Check-out Service
✓ Professionelle Endreinigung & Wäscheservice
✓ Regelmäßige Instandhaltung & Poolpflege

IHR ZUHAUSE

6 Residences. 6 Positionen.

Durch die kaskadenförmige Anordnung genießt jede Einheit erstklassigen Panoramablick.

Oberste Kaskade

Residence 06

Maximale Aussicht & höchste Privatsphäre.

Preis auf Anfrage

Obere Kaskade

Residence 05

Erhöhte Position mit herrlichem Weitblick.

Preis auf Anfrage

Obere Kaskade

Residence 04

Optimale Balance aus Höhenlage und Privatsphäre.

Preis auf Anfrage

Mittlere Kaskade

Residence 03

Zentral gelegen, umgeben von mediterraner Natur.

Preis auf Anfrage

Untere Kaskade

Residence 02

Bequeme Erreichbarkeit mit großzügigem Gartenanteil.

Preis auf Anfrage

Exklusiv

Residence 01

Der perfekte Einstieg in Ljubuški Hills.

Preis auf Anfrage

DESTINATION & LIFESTYLE

Attraktive Region & Infrastruktur

Naturwunder, Wallfahrtsorte und die Küste der Adria direkt vor der Haustür.

Historische Festung

Kula Herceg Stjepana

Das imposante Wahrzeichen thront über der Stadt und bietet Panoramablick über das Tal.

📍 Direkte Umgebung

Naturparadies

Kravica Wasserfälle

Kristallklares Wasser und smaragdgrüne Lagunen machen es zum perfekten Ausflugsziel.

📍 ca. 12 Min. Entfernung

UNESCO Weltkulturerbe

Mostar & Stari Most

Die historische Altstadt bietet Weltkultur, traditionelle Gastronomie und einzigartiges Flair.

📍 ca. 35 Min. Entfernung

Adria & Strand

Makarska Riviera

Dank direkter Grenznähe sind die traumhaften kroatischen Strände in kurzer Zeit erreichbar.

📍 ca. 40 Min. Entfernung

Weltberühmter Wallfahrtsort

Međugorje

Millionen internationale Besucher sorgen hier jährlich für eine konstant hohe touristische Vermietungsauslastung.

📍 ca. 20 Min. Entfernung

EU-Infrastruktur

Grenzübergang Crveni Grm

Direkte Anbindung an die kroatische Autobahn (A1) und die Flughäfen Split und Dubrovnik.

📍 ca. 5 Min. Entfernung

GENAUE LAGE

Hier finden Sie uns

Ljubuški Hills, Crveni Grm. Koordinaten: 43°10'36.6"N 17°28'10.7"E

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Qualität & Komfort

Premium-Ausstattung & Bauqualität

Nach modernen europäischen Standards gebaut – langlebig, energieeffizient und durchdacht.

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Energie & Klima

Integrierte Klimaanlage, effiziente Energieversorgung (Gas/Wärmepumpe) & Fußbodenheizung.

🪟

Fenster & Dämmung

3-fach Isolierverglasung, el. Raffstoren & hervorragende Fassadendämmung für ideales Raumklima.

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Smart Home & Tech

Smart-Home-Komponenten auf Wunsch integrierbar, Video-Gegensprechanlage & Wallbox-Vorbereitung.

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Pool & Outdoors

Private Pool-Anlage, sonnenverwöhnte Terrassen mit Naturstein und maximale Privatsphäre.